Приемка квартиры — момент, когда важно смотреть не только на стены и розетки. Опытные прорабы всегда говорят: «Проверь окна». Ошибки монтажа приводят к сквознякам, плесени и лишним расходам.
Чтобы избежать проблем, запомните 5 шагов приемки.
1. Визуальный осмотр
Осмотрите окно изнутри и, по возможности, снаружи.
- Рамы — без царапин и вмятин.
- Стеклопакет — без трещин, конденсата и пыли внутри.
- Подоконник — не должен шататься.
2. Проверка на сквозняк
- Зажмите лист бумаги створкой — он не должен легко вытаскиваться.
- Проверьте периметр огнем зажигалки или свечи.
- Убедитесь, что цапфы (зимний/летний режим) регулируются.
3. Геометрия окна
- Проверьте горизонт уровнем.
- Если створка цепляет раму или «сама» открывается — требуйте регулировку.
4. Работа фурнитуры
Откройте и закройте окно несколько раз. Ручка должна ходить плавно, без заеданий. Проверьте поворотный и откидной режимы.
5. Монтаж и вентиляция
- Монтажная пена — без пустот и защищена от солнца.
- В квартире должен быть приточный клапан (в стене или окне). Без него возможны духота и плесень.
Самостоятельно или с экспертом?
Базовую проверку можно сделать самому. Но скрытые дефекты — перекосы проема, мосты холода — часто видны только при инструментальном контроле.
Специалисты проведут тепловизионную проверку, оценят монтаж по ГОСТ и составят официальную дефектовку для застройщика.
Важно: не верьте обещаниям «отрегулируем потом». Все недостатки нужно фиксировать до подписания акта.
Приняли квартиру — значит согласились с качеством. Будьте внимательны.
А вы сталкивались с проблемами окон в новостройке?
Обращайтесь, если будут вопросы!
Ваша команда ЭНКИ · +7 (906) 700-03-35 · enki.expert@yandex.ru