ЭНКИ

Квартиры и апартаменты
Акция: Приемка квартиры от застройщика бесплатно • Специалисты НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Услуги
  • Профессиональная экспертиза перед подписанием акта приёма-передачи
    Подробнее
  • Ремонт без переделок, конфликтов и неожиданных расходов
    Подробнее
Конструктор услуг
Тариф
«БАЗОВЫЙ»

Технический аудит и фиксация состояния


  • Комплексный осмотр: проверка геометрии (лазер), плоскостей, электрики и влажности материалов
  • Инструментальный контроль: использование профессиональное поверенное оборудование (тепловизор, нивелир, дальномер и др.)
  • Сверка с нормативами: выявление отклонений от СНиП, СП и ГОСТ

РЕЗУЛЬТАТ:

Официальное экспертное заключение - детальный отчет с фотофиксацией всех дефектов и ссылками на технические регламенты

Тариф
«СТАНДАРТНЫЙ»

План устранения дефектов
(включает «БАЗОВЫЙ»)

  • Анализ причин: почему возник брак и чем это грозит в будущем
  • Техническое решение: пошаговые рекомендации по технологии и способам устранения
  • Приоритизация: разделение дефектов на критические (требуют срочного исправления) и косметические



РЕЗУЛЬТАТ:

Официальное экспертное заключение + технологическая карта - рекомендации эксперта по устранению нарушений

Тариф
«РАСШИРЕННЫЙ»

Юридическое сопровождение
(включает «СТАНДАРТНЫЙ»)
  • Досудебная работа: подготовка претензий застройщику и ведение переговоров
  • Судебная защита: подготовка и подача искового заявления и представление интересов в суде
  • Юридическая консультация: сопровождение договорных отношений с подрядчиком



РЕЗУЛЬТАТ:

Полное юридическое сопровождение до момента получения денежной компенсации

Расчитайте стоимость
м²

Технический аудит и акт осмотра

Инструментальный контроль, фиксация дефектов по СНиП и ГОСТ

5 000 ₽

План устранения дефектов

Анализ причин брака и экспертные рекомендации по ремонту

2 000 ₽

Юридическое сопровождение

Взыскание компенсации. Разработка сметы на ремонт включена.

По запросу
Часто задаваемые вопросы
Памятка от Эксперта ЭНКИ
Пошаговый план проверки, который мы используем при работе с клиентами.
Входная группа и безопасность
Дверь, ваш первый рубеж защиты от шума и холода
  • Полотно и коробка: Проверяем на наличие сквозных царапин, вмятин и деформаций
  • Замки и фурнитура: Тестируем плавность закрывания, отсутствие люфта и заеданий
  • Уплотнители и нащельники: Именно они отвечают за шумоизоляцию. Если щель видна невооруженным глазом — сквозняк гарантирован
  • Порог: Оцениваем высоту и крепление
Контроль геометрии помещений
Если пол «волной», укладка ламината превратится в ад
  • Промер диагоналей: Лазерной рулеткой замеряем расстояние между углами. Расхождение более 2-3 см говорит о нарушении технологии строительства
  • Вертикаль и горизонталь: Строительный уровень (рейка) прикладывается к стенам и полу. Ищем завалы и бугры
  • Стыки плит (если панельный дом): Проверяем, нет ли пустот между плитами перекрытия
Остекление и окна
Окна ПВХ — зона повышенного риска: 80% проблем с теплом связаны с плохой регулировкой
  • Стеклопакеты: Осмотр на предмет сколов и трещин (видны только под острым углом или при подсветке фонариком)
  • Фурнитура: Режимы открывания (поворотный / откидной), плавность хода ручек
  • Проверка прижима (Проверяется тепловизором)
  • Подоконник и откосы: Отсутствие трещин, монтажной пены наружу
Электросети: Техника безопасности
Визуально красота, а внутри «скрутки»? Проверяем под нагрузкой
  • Щиток: Маркировка автоматов (должно быть понятно, что за что отвечает), качество затяжки клемм
  • Розетки (Тестером): Проверяем наличие фазы, нуля и заземления. Наличие напряжения — не главное, важен правильный контур
  • Слаботочка: Наличие кабеля (интернет, ТВ) в щитке и протяжка до квартиры
  • Нагрев (тепловизор): Если есть возможность, смотрим тепловизором точки соединения проводов под нагрузкой
Сантехника и отопление
Скрытые дефекты, которые проявятся только после запуска системы
  • Радиаторы: Проверка креплений (не болтаются ли), отсутствие подтеков в местах резьбовых соединений. Наличие крана Маевского
  • Трубы (ХВС/ГВС): Визуальный осмотр на предмет вмятин и следов герметика
  • Вентиляция: Проверка тяги (проверяется анеометром)
  • Гидроизоляция: Проверка уровня пола в санузле (должен быть ниже, чем в коридоре)
Чистовая отделка (если предусмотрена)
Здесь важна не только эстетика, но и качество материалов
  • Стены и потолок: Поиск трещин, отслоений штукатурки / шпаклевки
  • Подсветка фонариком под углом для выявления неровностей
  • Плитка: Простукивание на предмет «бухтящих» элементов. Проверка заполнения швов затиркой
  • Напольное покрытие: Отсутствие щелей и скрипов
Результат приемки
Все выявленные дефекты фиксируются в Акте осмотра с фотофиксацией.
  • Критические дефекты (отсутствие отопления, нерабочая электрика и т.д) — приемка останавливается до их устранения.
  • Мелкие недочеты (царапины, сколы) — фиксируются с требованием устранить в разумный срок.
  • Все работы принимаются в соответствии СП, СНиПов и ГОСТов
Что мы гарантируем вам как клиенту:
  • Полная независимость
    Мы работаем исключительно в интересах собственника. Наша цель — найти и зафиксировать даже скрытые нарушения, которые застройщик постарается скрыть при передаче ключей
  • Инструментальный аудит
    Вместо визуального осмотра мы проводим полноценную диагностику: проверяем геометрию стен, ищем теплопотери и тестируем электрику под реальной нагрузкой
  • Понятную коммуникацию
    Вы получаете на руки детальный отчет с фотофиксацией и ссылками на конкретные пункты СНиП и ГОСТ. Такой документ — прямое юридическое основание для требования по устранению дефектов
  • Контроль исправлений
    Мы не просто выдаем бумаги, а помогаем правильно передать претензию застройщику и консультируем, как законно требовать компенсацию или соразмерное уменьшение цены
  • Уверенность
    Подписывая акт приема-передачи после нашей проверки, вы будете уверены, что ваша квартира полностью готова к безопасной и комфортной жизни
Оставить заявку
Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут