ЭНКИ

Надёжная оценка состояния жилья перед покупкой, ремонтом или приемкой
техническое обследование квартиры — это профессиональная экспертиза, направленная на выявление всех скрытых дефектов, проверку инженерных систем, оценку качества отделки и соответствия помещения строительным нормам.
Мы работаем по действующим стандартам (ГОСТ, СНИП, СП) и предоставляем официальную документацию, защищающую ваши интересы в спорных ситуациях.

Когда вам нужна эта услуга?
• Приемка новостройки от застройщика.
выявляем скрытые дефекты, фиксируем все нарушения в отчёте — основание для бесплатного устранения недочётов застройщиком.
• Покупка вторичного жилья.
проверяем инженерные системы, скрытую сырость, качество перекрытий и отделки. помогаем избежать покупки проблемного объекта.
• Приемка ремонта от подрядчика.
оцениваем качество работ, соответствие снип, проекту и смете. предотвращаем переплату за некачественные работы.
• Оценка ущерба после аварий (залив, пожар, прорыв труб).
фиксируем объём повреждений, составляем отчет для суда или страховой компании.
• Планирование ремонта или перепланировки.
определяем состояние конструкций, инженерии, несущих элементов. даём рекомендации перед началом работ.

Что включает обследование?

• проверку качества отделки.
• диагностику электрики, водоснабжения, отопления, вентиляции.
• проверку окон, дверей и их монтажа.
• обмеры и сверку площадей.
• поиск скрытых дефектов (в т.ч. тепловизором).

Результат работ:
Официальный акт технического обследования или отчет о приемке, имеющий юридическую силу.

Комплексная диагностика вашего дома — основа безопасности и долговечности
загородный дом — сложная инженерная система. наше обследование помогает выявить дефекты на ранней стадии, оценить риски и понять реальное состояние здания.

Когда проводится обследование?

• перед покупкой дома.
• перед окончательным расчетом с подрядчиком.
• для планового контроля каждые 3–5 лет.
• после экстремальных погодных условий.
• перед реконструкцией, пристройкой или надстройкой.

Что мы проверяем?

• фундамент и конструкции: трещины, деформации, коррозия.
• характеристики грунта: риски просадки, подтопления.
• фасады, утепление, цоколь: тепловизионный анализ.
• инженерные системы: электрика, котельная, канализация, вентиляция.
• кровля и чердачное пространство: состояние изоляции и покрытия.

Результат работ:
детальное техническое заключение с фотофиксацией, перечнем дефектов, рекомендациями и оценкой срочности ремонта.

Строительный контроль — это независимая экспертиза работ, материалов и технологий, направленная на защиту интересов собственника. Мы сопровождаем процессы от подготовки проекта до финальной сдачи объекта.

Зачем нужен строительный контроль?

• Исключает ошибки подрядчика.
• Обеспечивает соблюдение СНИП, СП, ГОСТ.
• Минимизирует расходы на исправление недочётов.
• Даёт полную прозрачность работ.

Наши принципы

• Независимость.
• Экспертность инженеров (10+ лет опыта).
• Системный подход.
• Предупреждение ошибок на ранних этапах.

Регламент работы

1. Анализ проекта и договора подряда.
2. Разработка плана контрольных точек.
3. Регулярные выезды на объект.
4. Фотофиксация и отчётность.
5. Итоговая проверка соответствия объекта проекту и нормам.

Результаты работ:
• полный контроль качества строительства или ремонта
• снижение рисков ошибок подрядчиков
• экономия бюджета за счёт предотвращения переделок
• прозрачная и регулярная отчётность с фотофиксацией
• итоговое заключение о соответствии объекта проекту, СНИП и требованиям норм

Ваш ремонт без переделок и неожиданных затрат

Мы контролируем:

• Входящий контроль материалов.
• Демонтаж и монтаж перегородок.
• Электромонтаж, сантехнику, отопление, вентиляцию.
• Подготовку черновых поверхностей.
• Все виды чистовой отделки.
• Финальную приёмку с дефектной ведомостью.

Результаты работ:
• гарантия качества ремонта на каждом этапе
• ранняя фиксация нарушений и их оперативное устранение
• исключение переплат и переделок
• дефектная ведомость и отчёты по этапам
• финальный акт приёмки помещений

Надежность дома — от фундамента до кровли

Контроль ведется по этапам:

• Нулевой цикл: земляные работы, подушки, опалубка, арматура, заливка фундамента.
• Коробка: кладка, перекрытия, конструкции.
• Кровля: стропила, гидроизоляция, утепление, покрытие.
• Фасады: утепление, вентилируемые решения, штукатурка.
• Инженерные системы: электрика, отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение.
• Отделка: аналогично квартире.
• Наружные работы: отмостка, дренаж, ливнёвка, благоустройство.

Результаты работ:
• проверенное качество работ на всех этапах от фундамента до отделки
• фотоотчёты по контрольным точкам
• предотвращение критических строительных ошибок
• полное заключение о качестве строительства
• правильное выполнение технологий и инженерных решений