ЭНКИ
для коммерческих объектов
Инженерные изыскания
Профессиональные инженерные изыскания для строительства и проектирования в Москве и Московской области
Инженерные изыскания — обязательная основа для грамотного проектирования и получения разрешения на строительство.
В условиях Москвы и Московской области, где плотность застройки, сложность грунтов и нагрузка на инженерную инфраструктуру высоки, качественные изыскания критичны для безопасности строительства и исключения дальнейших проблем.
Мы выполняем комплексные инженерные исследования для частных домов, коттеджных посёлков, коммерческих объектов, многоквартирных домов и объектов промышленности.
Основные виды:
Инженерно-геодезические изыскания
Топографические и геодезические работы необходимы перед проектированием и строительством в Москве и Московской области. Они позволяют получить точную картину рельефа, существующих коммуникаций и характеристик участка.
Состав работ:
• топографическая съёмка масштаба 1:500–1:5000
• создание геодезической разбивочной сети
• исполнительные съёмки зданий и коммуникаций
• разбивочные работы при строительстве
• мониторинг деформаций зданий и конструкций
Результаты работы:
• топографический план для проектирования и согласований
• актуальная геодезическая основа для строительства в Москве/МО
• исполнительная документация для сдачи объекта
• данные для ГПЗУ, архитектуры, надзорных органов
Инженерно-геологические изыскания
Грунты московской области отличаются неоднородностью, наличием плывунов, высоким уровнем грунтовых вод и просадочных зон.
Наша задача — выявить риски до начала строительства.
Состав работ:
• бурение геологических скважин
• шурфы для исследования коммуникаций и конструкций
• отбор проб и лабораторные испытания
• полевые геотехнические тесты
• анализ агрессивности грунтов
• оценка возможных геологических рисков на участке
Результаты работы:
• подробный геологический отчёт
• рекомендации по конструктиву и типу фундамента
• анализ опасных геопроцессов (подтопления, оползни, просадки)
• заключение, соответствующее требованиям Москвы и МО
Инженерно-экологические изыскания
Необходимы для определения экологического состояния территории и выявления возможных рисков, особенно в районах с промышленными зонами московской области.
Состав работ:
• анализ почвы, воды, воздуха
• радиационный мониторинг
• измерение уровня шума, вибраций, электромагнитных излучений
• санитарно-эпидемиологические и социальные исследования
Результаты работы:
• экологический отчёт о состоянии территории
• заключение о соответствии нормам СанПин и СП
• рекомендации по безопасной эксплуатации участка
• основание для получения разрешений и согласований
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Особенно актуальны в Подмосковье, где встречаются районы с высоким уровнем грунтовых вод, паводковыми зонами и неоднородным климатом.
Состав работ:
• анализ ближайших водных объектов
• сбор и анализ климатических данных
• оценка рисков сезонных паводков и наводнений
Результаты работы:
• гидрометеорологический отчёт
• данные о сезонных нагрузках и водном режиме
• рекомендации по водоотведению и защите здания
Для кого мы выполняем изыскания?
• девелоперы и застройщики Москвы и МО
• архитектурные и проектные бюро
• частные застройщики при строительстве домов
• промышленные предприятия и владельцы коммерческой недвижимости
Инженерные изыскания — обязательная основа для грамотного проектирования и получения разрешения на строительство.
В условиях Москвы и Московской области, где плотность застройки, сложность грунтов и нагрузка на инженерную инфраструктуру высоки, качественные изыскания критичны для безопасности строительства и исключения дальнейших проблем.
Мы выполняем комплексные инженерные исследования для частных домов, коттеджных посёлков, коммерческих объектов, многоквартирных домов и объектов промышленности.
Основные виды:
Инженерно-геодезические изыскания
Топографические и геодезические работы необходимы перед проектированием и строительством в Москве и Московской области. Они позволяют получить точную картину рельефа, существующих коммуникаций и характеристик участка.
Состав работ:
• топографическая съёмка масштаба 1:500–1:5000
• создание геодезической разбивочной сети
• исполнительные съёмки зданий и коммуникаций
• разбивочные работы при строительстве
• мониторинг деформаций зданий и конструкций
Результаты работы:
• топографический план для проектирования и согласований
• актуальная геодезическая основа для строительства в Москве/МО
• исполнительная документация для сдачи объекта
• данные для ГПЗУ, архитектуры, надзорных органов
Инженерно-геологические изыскания
Грунты московской области отличаются неоднородностью, наличием плывунов, высоким уровнем грунтовых вод и просадочных зон.
Наша задача — выявить риски до начала строительства.
Состав работ:
• бурение геологических скважин
• шурфы для исследования коммуникаций и конструкций
• отбор проб и лабораторные испытания
• полевые геотехнические тесты
• анализ агрессивности грунтов
• оценка возможных геологических рисков на участке
Результаты работы:
• подробный геологический отчёт
• рекомендации по конструктиву и типу фундамента
• анализ опасных геопроцессов (подтопления, оползни, просадки)
• заключение, соответствующее требованиям Москвы и МО
Инженерно-экологические изыскания
Необходимы для определения экологического состояния территории и выявления возможных рисков, особенно в районах с промышленными зонами московской области.
Состав работ:
• анализ почвы, воды, воздуха
• радиационный мониторинг
• измерение уровня шума, вибраций, электромагнитных излучений
• санитарно-эпидемиологические и социальные исследования
Результаты работы:
• экологический отчёт о состоянии территории
• заключение о соответствии нормам СанПин и СП
• рекомендации по безопасной эксплуатации участка
• основание для получения разрешений и согласований
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Особенно актуальны в Подмосковье, где встречаются районы с высоким уровнем грунтовых вод, паводковыми зонами и неоднородным климатом.
Состав работ:
• анализ ближайших водных объектов
• сбор и анализ климатических данных
• оценка рисков сезонных паводков и наводнений
Результаты работы:
• гидрометеорологический отчёт
• данные о сезонных нагрузках и водном режиме
• рекомендации по водоотведению и защите здания
Для кого мы выполняем изыскания?
• девелоперы и застройщики Москвы и МО
• архитектурные и проектные бюро
• частные застройщики при строительстве домов
• промышленные предприятия и владельцы коммерческой недвижимости
Кадастровые работы
Полный комплекс кадастровых услуг в Москве и Московской области
Кадастровые работы — это юридически и технически значимые действия по подготовке документов для регистрации недвижимости, постановки на учёт, внесения изменений и получения сведений из ЕГРН.
Мы выполняем кадастровые работы для участков, домов, квартир, коттеджей, коммерческих объектов и земель в МО.
Когда требуются кадастровые работы?
• покупка или продажа недвижимости
• перед строительством или вводом в эксплуатацию дома
• раздел, объединение, перераспределение земельного участка
• оформление дома, гаража, пристройки
• исправление кадастровых ошибок
• снятие объекта с учета
• формирование нового земельного участка в Подмосковье
Что мы выполняем?
• межевание земельных участков
Раздел, объединение, уточнение границ, согласование со смежными участками — строго по требованиям росреестра Москвы и МО.
• технические планы зданий, сооружений и помещений
Оформляем дома, квартиры, коммерческие площади, гаражи, пристройки.
• акт обследования
Документы для снятия объекта с кадастрового учета.
• схемы расположения участка на КПТ
Используются для формирования нового участка и обращения в администрацию.
• исправление кадастровых ошибок
Исправление координат, площадей, границ, характеристик объектов.
• получение выписок из ЕГРН
Сроки — минимальные, данные — официальные.
Результаты работы
• юридически корректные документы, подготовленные под требования Москвы/МО
• гарантированное прохождение кадастрового учета
• актуальные сведения в ЕГРН
• корректные границы и характеристики объектов
• полная юридическая защита при сделках и строительстве
Кадастровые работы — это юридически и технически значимые действия по подготовке документов для регистрации недвижимости, постановки на учёт, внесения изменений и получения сведений из ЕГРН.
Мы выполняем кадастровые работы для участков, домов, квартир, коттеджей, коммерческих объектов и земель в МО.
Когда требуются кадастровые работы?
• покупка или продажа недвижимости
• перед строительством или вводом в эксплуатацию дома
• раздел, объединение, перераспределение земельного участка
• оформление дома, гаража, пристройки
• исправление кадастровых ошибок
• снятие объекта с учета
• формирование нового земельного участка в Подмосковье
Что мы выполняем?
• межевание земельных участков
Раздел, объединение, уточнение границ, согласование со смежными участками — строго по требованиям росреестра Москвы и МО.
• технические планы зданий, сооружений и помещений
Оформляем дома, квартиры, коммерческие площади, гаражи, пристройки.
• акт обследования
Документы для снятия объекта с кадастрового учета.
• схемы расположения участка на КПТ
Используются для формирования нового участка и обращения в администрацию.
• исправление кадастровых ошибок
Исправление координат, площадей, границ, характеристик объектов.
• получение выписок из ЕГРН
Сроки — минимальные, данные — официальные.
Результаты работы
• юридически корректные документы, подготовленные под требования Москвы/МО
• гарантированное прохождение кадастрового учета
• актуальные сведения в ЕГРН
• корректные границы и характеристики объектов
• полная юридическая защита при сделках и строительстве
Архитектурное и интерьерное проектирование квартир и домов
Проектирование частных домов, коттеджей, квартир и интерьеров в Москве и Московской области
Мы создаём функциональные, эстетичные и технически корректные проекты, по которым подрядчики выполняют работы без ошибок и переделок.
Основные этапы проектирования
Эскизный проект
• сбор технического задания
• обмеры помещения или дома
• разработка нескольких вариантов планировочных решений
• подбор концепции интерьера и стиля
Результаты работы:
• утверждённое планировочное решение (важно для согласований в Москве)
• чёткая стилевую концепция будущего пространства
• основная архитектурная идея проекта
• осознание функциональной логики помещений
Рабочая документация
Полный комплект чертежей для строителей и всех подрядчиков:
• чертежи демонтажа и монтажа
• планировка и размещение мебели
• электрика, освещение, слаботочные системы
• планы потолков, полов и инженерных коммуникаций
• сантехнические схемы
• развёртки стен по помещениям
• ведомость отделочных материалов
Результаты работы:
• подробный пакет чертежей, который исключает ошибки при ремонте
• возможность получения точной сметы
• понимание объёмов материалов
• корректная работа подрядчиков без переделок
3d-визуализация
Фотореалистичная визуализация всего интерьера для точного понимания результата.
результаты работы:
• визуальное подтверждение проектных решений
• возможность согласовать детали до начала ремонта
• уверенность в будущем результате
• понимание атмосферы, света и композиции интерьера
Авторский надзор
контроль реализации проекта на объекте:
• выезды на объект
• проверка соответствия работ чертежам
• консультации подрядчикам
• корректировка решений при необходимости
результаты работы:
• гарантия точного воплощения проекта
• минимизация ошибок и задержек
• реализация интерьера, полностью соответствующая визуализациям
Мы создаём функциональные, эстетичные и технически корректные проекты, по которым подрядчики выполняют работы без ошибок и переделок.
Основные этапы проектирования
Эскизный проект
• сбор технического задания
• обмеры помещения или дома
• разработка нескольких вариантов планировочных решений
• подбор концепции интерьера и стиля
Результаты работы:
• утверждённое планировочное решение (важно для согласований в Москве)
• чёткая стилевую концепция будущего пространства
• основная архитектурная идея проекта
• осознание функциональной логики помещений
Рабочая документация
Полный комплект чертежей для строителей и всех подрядчиков:
• чертежи демонтажа и монтажа
• планировка и размещение мебели
• электрика, освещение, слаботочные системы
• планы потолков, полов и инженерных коммуникаций
• сантехнические схемы
• развёртки стен по помещениям
• ведомость отделочных материалов
Результаты работы:
• подробный пакет чертежей, который исключает ошибки при ремонте
• возможность получения точной сметы
• понимание объёмов материалов
• корректная работа подрядчиков без переделок
3d-визуализация
Фотореалистичная визуализация всего интерьера для точного понимания результата.
результаты работы:
• визуальное подтверждение проектных решений
• возможность согласовать детали до начала ремонта
• уверенность в будущем результате
• понимание атмосферы, света и композиции интерьера
Авторский надзор
контроль реализации проекта на объекте:
• выезды на объект
• проверка соответствия работ чертежам
• консультации подрядчикам
• корректировка решений при необходимости
результаты работы:
• гарантия точного воплощения проекта
• минимизация ошибок и задержек
• реализация интерьера, полностью соответствующая визуализациям